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Geschäftsbedingungen

für die Denk-Mal-Unternehmensgruppe A.G.
( A.G. steht für Inhaber Andreas Gross )
gültig für
Denk-Mal-Immobilien Deutschland und Denk-Mal-Immobilien Griechenland

1. Unsere Mitteilungen und Angebote sind vom Empfänger streng vertraulich zu behandeln. unbefugte Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.

2. Eine von uns mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich- spätestens innerhalb von 5 Tagen- Widerspruch erfolgt,
....als bisher unbekannt anerkannt

3. Die Zusammenstellung unserer Angebote erfolgt aufgrund von Angaben des Verkäufers. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Angebote sind freibleibend.

4. Die Provisionshöhe beträgt, wenn keine anderen Provisionen im Angebot genannt sind:

a. bei Verkauf von Grundbesitz oder grundstücksgleichen Rechten oder Anteilen, Bestellung eines Erbbaurechts oder sonstiger Grunddienstbarkeit für
....Käufer und Verkäufer je 3% zuzüglich der zu dem Zeitpunkt in Deutschland gültigen Mehrwertsteuer aus dem Verkaufspreis.

b. bei Mietangelegenheiten im privaten Bereich beträgt die Gebühr zu Lasten des Mieters zwei Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

c. bei Vermietung oder Verpachtung von Gewerbe-, Büro oder dem Handel und Dienstleistungsbereich dienenden Räumlichkeiten, auch Lager usw.
....beträgt die Gebühr zu Lasten des Mieters 3 Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

d. ein nachträglicher Ankauf des Objektes durch den Mieter, Pächter oder eines Mittelsmannes oder Beauftragten innerhalb von 5 Jahren
....nach Vertragsabschluß verpflichtet die Beteiligten zur Zahlung der üblichen Provision unter Gutschrift eine bereits gezahlten Mieter bzw. Pachtgebühr.

5. Die Provision ist verdient und wird fällig am Tag des notariellen Vertragsabschlusses oder des Miet- bzw. Pachtvertragsabschlusses über das
...nachgewiesene Objekt.

6. Der Angebotsempfänger hat auch dann die gesamte Provision zu entrichten, wenn er das Objekt in der Zwangsversteigerung ersteht oder vom
....Konkurs- bzw. Vergleichsverwalter erwirbt.

7. Kommt mit einem nachgewiesenen Interessenten ein anderer als der vorgesehene Vertrag oder ein Vertrag über ein anderes oder weiteres, dem
....Auftraggeber gehörendes Objekt zustande, gilt hierfür ein Maklervertrag als stillschweigend vereinbart und die Maklertätigkeit insoweit als mitursächlich
.... für den Vertragsabschluß anerkannt.

8. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Nürnberg / Deutschland, soweit gesetzlich zulässig.

9. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet die Anerkennung vorstehender Bedingungen.

Andreas Gross, Schweinfurter Str. 8b-90427 Nürnberg, OikismosNturaki-3Parodos20-63080 Nea Iraklia +49(172)7 65 79 31
Ust-IdNr. DE 249750952, GerichtsstandNürnberg, Gewerbezulassung: LRA Ludwigsburg
Kto: Deutsche Bank Nü, Andreas Gross, BIC:DEUTDEDB760, IBAN:DE67 7607 0024 0740 6911 00